Wohnung

WEG-VERWALTUNG

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (kurz: WEG-Verwaltung) im Raum Erding und Umgebung gehört zu unseren Kernkompetenzen.

Mit unserem Ziel, die Hausverwaltung zu revolutionieren, gehen unsere Service-Leistungen weit über das übliche Angebot einer Hausverwaltung hinaus.


Dabei bieten wir in der WEG-Verwaltung unter Anderem regelmäßige Objektbegehungen, ausführliche Angebotsvergleiche zur Kostenoptimierung sowie einem Eigentümerportal, welches Ihnen komfortabel die Möglichkeit zum Download sämtlicher Dokumente ermöglicht.


Um dabei eine größtmögliche Effizienz sowie Transparenz zu gewährleisten, beziehen wir den Verwaltungsbeirat stets in das operative Geschäft mit ein.


Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen!

Mehr Wert für Sie und Ihre Immobilie - Unsere Leistungen über das Übliche hinaus

Vertrag.jpg
A concrete designed bathroom
  • regelmäßige Ortstermine und Objektbegutachtung mit Hilfe modernster Techniken wie z.B. mittels Einsatz von Drohnen und Wärmebildkameras

  • regelmäßige Abstimmung nach individuellen Bedürfnissen mit dem Verwaltungsbeirat oder Eigentümer

  • umfangreiche Möglichkeiten zur Kostenoptimierung durch Zentralisierungsfunktion und Skaleneffekten (Bspw. Mengenkauf von Heizöl)

  • elektronische und automatisierte Dokumentensammlung- und Bereitstellung basierend auf einem Onlineportal

  • Informationsfluss: Jeder Eigentümer wird aktiv über bedeutende Neuigkeiten wie z.B. die Beschlüsse der Eigentümerversammlung informiert

  • Eigentümerversammlungen bei Bedarf auch als Online- oder Hybridveranstaltung

  • detaillierter Nachweis über die einzelnen Abrechnungskonten wie bspw. Hausgeld-, Rückstellungs- und sonstiger Verrechnungskonten

  • Bereitstellung eines 24 Std. Notfalltelefons für dringende Fälle

  • Transparenz: neben dem aktiven Informationsfluss und dem Eigentümerportal erhält bei Bedarf jeder Eigentümer Einsicht in sämtliche Unterlagen zum Objekt

  • enge Abstimmung bei Bedarf von Vermittlungsleistungen über „Kanzelsberger Immobilien“

  • Erstellung des Wirtschaftsplans

  • NEU: Erstellung eines Vermögensberichts   

   

  • Jahresabrechnung verbunden mit dem Veranlassen der jährlichen Ablesung der Zählerstände

  • Organisation und Moderation der Eigentümerversammlung und dessen Protokollführung

  • Aufstellung und Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung

  • externes Vertragswesen für die Gemeinschaft

  • Koordination von jeglichen verbundenen Dienstleistungen wie z.B. Hausmeister

  • Verwaltung der Gemeinschaftsgelder

  • Rechnungskontrolle und -Zahlung

  • Buchführung sowie Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlungen

  • Information an die Gemeinschaft im Falle von Gesetzesänderungen oder etwaigen Fördermöglichkeiten

  • externe Dienstleister: Beratung, Angebotsvergleiche, Auftragsvergabe, Überwachung der Ausführungen, Prüfung und Zahlung der Rechnungen

  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen wie bspw. für Heizung, Klimaanlage, Aufzug, Brandschutz- und Blitzschutzanlagen

  • Einleiten sofortiger Maßnahmen bei dringenden Fällen wie bei Rohrbruch-, Brand- oder Sturmschäden

  • Schadensmeldung- und Abwicklung mit dem Versicherer im Falle von Versicherungsfällen

  • Verwaltung der Schlüssel und Schließeinrichtungen

  • Koordination und Begleitung sämtlicher Instandhaltungsmaßnahmen sowie einfacher Instandsetzungen

  • sämtliche Abstimmung und Organisation gemeinschaftlicher Angelegenheiten unter den Wohnungseigentümern, Behörden, Dienstleistern und sonstigen Dritten

  • Allgemeine Verwaltung

Kontaktieren Sie uns und

lassen Sie sich ein Angebot unterbreiten.